东京大规模开发地段，投资前了解一下？
东京正在面临着国际大都市之间残酷的竞争时代。比如伦敦、巴黎、纽约等世界大都市的中心地区因为重新开发城市发生了大大改变。在这种情况下，在东京都都心各个区域也进行了各种大规模开发的项目，2013年在政府主导的国际战略特区制度和2011年开始的亚洲经贸特区制度的完善进展，向世界表明了决心建立国际战略大都市的决心。
此外，随着2020年东京奥运会这一新的契机，东京都都心部预计到2025年左右会有很大的变化。
港区虎门5丁目，麻布台1丁目及六本木3丁目的区域。在约8.1公顷的土地对象区域内要建7栋总面积约82万平方米，高度约330米的超高层建筑为中心的商业住居一体化街区。开工于平成30年（2018年），预计将于平成34年（2022年）竣工。
在东京都内屈指可数的商务、商业、文化中心，也是外国人聚集的六本木地区，六本木之丘，泉Garden，东京中城，电弧新城仙石山森塔等地标在内的近10年再开发的楼盘都位于亚洲经贸特区区内，亚洲地区的业务总括据点、研究开发据点等官民一体的城市整备正在进行。现在，六本木三丁目东地区第一种市街地再开发事业（港区六本木3丁目）和六本木五丁目西地区市街地再开发事业（港区六本木5丁目）正在大张旗鼓的改造中。为了外国企业容易展开商务活动，接近外国人生活的国际都市正在努力建设。
虎门之丘大夏的建成投入使用开始虎门地区的大规模开发事业，虎门到新桥间先行开通的环状2号线2016年延长到湾岸部到羽田机场仅20分钟，无论国际影响力还是东京即将举办的夏季奥运会都是非常吸引外国投资家。面向2020年东京奥运会以虎门地区为中心的再开发加速“国际新中心”计划。现在，东京大仓饭店本馆重建，虎门医院整备在内的虎门2丁目地区超高层大厦2楼的建设，パストラル双塔遗迹虎门的建设等的大规模再开发进行中，将来10年内地区地标性存在的设施将不断的出现。
并且东京日比谷线的新车站计划霞关车站和神谷町车站之间虎门之丘大夏附近，此车站将会更加方便和缓解东京都都心区域的交通压力。
JR东日本于2014年6月开始到2020年之间，在山手线品川和田町站之间建设新车站。新站将会与开往直达成田机场和羽田机场的都营浅草线·京急线的泉岳寺站连在一起，另外在2027年为目标的线性中央新干线终点站品川站投入使用，加速了羽田机场的国际化。新站附近约13ha（公顷）的广大区域重新开发，将形成国际的交流据点。品川站西侧的高轮口周边，根据新站的设置和周边的再开发也有很大的变化，另外周边干线道路的整备计划也会加速。
这次的再开发区域，是2011年12月在国家的“国际战略综合特区”中指定的，寻求吸引外资企业的建设。
涩谷站周边现在大规模再开发工程正在广泛地进行。车站周边再开发大致分为四个街区，“涩谷站街区”，“涩谷站南街区”，“道玄坂街区”，“樱丘口地区”。每一个街区都是包括高层建筑在内的大规模开发，预计在2020年东京奥运会的时候围绕着车站会出现高层建筑的建筑林立。各高层大楼之间在甲板和地下通道移动，地上的步行街和广场种满植物，八公广场也将扩大到现在的1.5倍。这个再开发事业的目的之一是作为创意产业的商业据点环境制造，进一步加强街道的国际竞争力，为希望进军日本的外国企业的业务环境和国内外的游客、创业家等的利点。为支援外国商务人士的生活设施和国际医疗设施等在居住区也重点进行建设。加强宣传国际都市的宣传。
随着基础设施的整备，防灾对策，绿化整备，整个街道都很整齐，涩谷更加活跃，不仅仅是年轻人和游客，还有很多包括商务人士在内的人们，作为世界性的文化传播基地飞跃。
在东京·八重洲地区也在大规模再开发。八重洲地区隔着东京站与另一方的丸之内地区相比再次开发比较晚，不仅有很多杂居大楼外，还有多个巴士站分散。该区域计划开发作为办公室、会议设施、住宿设施的超高层建筑和商业设施、大规模广场和巴士幸福终点站融合的街道。
丰洲地区的再开发是从平成13年左右开始，最终阶段的丰洲站周边丰洲2·3丁目地区建设项目和筑地市场的转移，在丰洲新市场的建设工程中备受瞩目的丰洲码头（6丁目地区）。
丰洲2·3丁目地区是最后的大规模未开发用地，在丰洲站前的2-1街区（约4.3ha）计划的办公室和商业设施进入的大规模复合设施开发事业已经完成，在6丁目地区，各种开发的进行和计划都是非常重要的。现在正在进行工程中的丰洲新市场的商业设施的计划，以及在同地区东边的新丰洲站附近，大规模的公寓开发“东京单达菲项目”的工程现在正在进行中。另外，该6丁目地区约20公顷保有东京燃气，22世纪接管新的城市规划构想，智能城市“TOYOSU 22”成立，该地区的西侧作为中心业务、住宅、商业等根据复合市区的形成正在计划中。关于这个丰洲埠头区域，2011年6月，江东区已经提出了“丰洲绿色环保岛构想”，大概在15年后，以绿色丰富环境和防灾为目标进行建设。奥运后的丰洲以形成环境尖端据点为目标而进一步进化，防灾功能也将成为充实的街道。
此图是东京都往年土地价格统计图
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